Greenpass

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Klimafittes Wohnprojekt mit Greenpass

Der Wiener Bauträger ImmOH! errichtet auf der Liegenschaft Achsenaugasse 8-10 in zentraler Lage in Mödling insgesamt 17 freifinanzierte Wohnungen mit etwa 1.990 m² BGF. Der Baubeginn ist im Juli 2023. Der Bauträger strebt für dieses Projekt eine Greenpass-Zertifizierung in Gold an. bauXund ist der Auditor für diese.

„Die durch den Menschen verursachte Klimakrise bedroht die Ökosysteme der Erde und damit die Menschen und unsere Infrastruktur weltweit. Das Bewertungstool Greenpass, entwickelt von dem gleichnamigen Wiener Unternehmen, unterstützt Bauträger und Planungsbüros bei der Entscheidungsfindung für eine klimafitte und damit langfristig werthaltige Projektentwicklung,“ erklärt bauXund-Greenpass-Auditor Dr. Edwin Harrer. „Der Bauträger Immoh! nutzt die innovative Greenpass-Zertifizierung um diese Wohnimmobilie nachweislich klimafit zu machen und damit auch langfristig die Werthaltigkeit gegen diese Risiken abzusichern.“

Im Rahmen des Greenpass-Audits werden mittels Klimasimulationen die Auswirkungen des Projektes auf das Mikroklima der Liegenschaft sowie der unmittelbaren Umgebung berechnet und auch visuell dargestellt. Greenpass wurde in mehr als zehnjähriger wissenschaftlicher Forschung entwickelt und ist das bisher fehlende Bindeglied zwischen der Baupraxis und den wissenschaftlichen Klimamodellen.

Die Greenpass Zertifizierung, die für Neubau und Bestandsgebäude angewendet werden kann, besteht, analog anderen Gebäudeaudits, aus zwei Teilen:

  • Eine Vorzertifzierung prüft den Vorentwurf auf seine Klimaresilienz und unterstützt bei der Optimierung in den nächsten Planungsphasen.
  • Die Zertifizierung ist ein standardisiertes Prüfverfahren, um die klimabezogene Aufenthalts- und Lebensqualität, Wirtschaftlichkeit sowie Umweltwirkung eines Projekts weiter zu optimieren und zu bestätigen.

„Greenpass liefert damit aus bauXund-Sicht den ersten Qualitätsnachweis für die Klimaresilienz von Gebäuden, Quartieren und Freiräumen,“ stellt Edwin Harrer fest. „Wir freuen uns, dass ImmOH! diesen Mehrwert erkannt hat und schätzt und uns mit der Umsetzung des Audits beauftragt hat“, schließt Harrer.