Seestadt Aspern Baufeld G13a

Das Projekt LIVE LIFE LONG zielt unter dem Motto „g’sund leben in der seestadt“ auf eine hohe Lebens-, Arbeits- und Freiraumqualität ab und stellt die körperliche, seelische und soziale Integrität der NutzerInnen in den Mittelpunkt. Um die alltäglichen Wege kurz zu halten, werden die Sphären Wohnen, Arbeiten, Freizeit und soziale Infrastruktur lokal verschränkt und bewusst organisiert. Bauherr dieses Projekts ist die Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsgesellschaft.

Günstiger und leistbarer Wohnraum entsteht vor allem durch flächeneffiziente Wohnungsgrundrisse und die daraus resultierende Kompaktheit. Es entstehen ca. 12.401 m² Nutzfläche, welche sich auf 153 Wohnungen, 1 Kindergarten und 9 Gewerbeflächen mit unterschiedlicher Nutzung aufteilen.

Die bauXund-Beratungsleistungen:

• bauXund ist als Auditor für die TQB-Zertifizierung des Projekts verantwortlich.
• bauXund begleitet die Ausschreibung und stellte die Integration der o.a. bauökologischen Vorgaben nach TQB des Bauvorhabens sicher.
• Mit dem bauXund Chemikalien- und Produktmanagement wird die Einhaltung der bauökologischen Qualitätskriterien, in der Bauphase in enger Abstimmung mit dem Generalunternehmer, überwacht.
• Das Hauptaugenmerk bei der bauökologischen Begleitung gilt der Minimierung des Einsatzes von gesundheits- und umweltschädlichen Produkten und Chemikalien, insbesondere zur Vermeidung von klimaschädlichen HFKW, von PVC, Bioziden, Schwermetallen und organischen Lösungsmitteln (VOC).
• Sicherstellung des Einsatzes heimischer Hölzer. Tropenhölzer sind nur mit „FSC“-Zertifikat (Nachweis der nachhaltigen Forstwirtschaft) zulässig.
• bauXund koordiniert die Raumluftmessung (VOC, Formaldehyd, Schimmelsporen) als Nachweis der erreichten Innenraumluftqualität und die elektromagnetischen Messungen vor Übergabe.
• bauXund errechnet den OI3-Index und den Entsorgungsindikator entsprechend den TQB-Vorgaben.
• bauXund stellt für die erbrachten bauökologischen Leistungen die für die TQB -Zertifizierungen relevanten Nachweise zusammen.