Leywandes Hochhaus

Im neuen Wiener Nordbahnhofviertel unter der Adresse Leystraße 154 errichtete die KIBB Immobilien GmbH ein Wohnhochaus mit 196 Wohnungen auf 21 Obergeschoßen als freifinanziertes Eigentumsprojekt. Dieses wegen des Fassadenstrickmusters der Balkonfronten auch „glatt und verkehrt“ genannte Gebäude ist ein unverwechselbares Landmark des Quartiers. Die Übergabe an die neuen Eigentümer:innen war im Mai 2024.

bauXund durfte dieses Hochhausprojekt als klimaaktiv Auditorin mit zusätzlich allen dafür erforderlichen Teilleistungen wie Ökobilanzierung, bauökologische Produktauswahl, Messleistungen etc. begleiten. Das Zertifizierungsziel „Gold“, d. h. mindestens 900 Punkte, wurde durch die sehr gute Zusammenarbeit über die gesamte Projektlaufzeit zwischen Bauträger, Planungs-, Bau- und Auditteam mit 930 Punkten erreicht. Die Zertifizierung wurde im Juli 2024 abgeschlossen.

Das Gebäude, in der Wendeschleife der ins Nordbahnviertel verlängerten Straßenbahnlinie O situiert, besteht aus drei Baukörpern, die jeweils mit einer Dachterrasse als private Freiflächen für die Nutzenden abschließen. Es hat ca. 15.600 m² Nutzfläche. Die Planung erfolgte durch Franz und Sue ZT GmbH, der technischer Generalplaner war die Dr. Ronald Mischek ZT GmbH, der Generalunternehmer die Strabag SE.

„Dieses Projekt ist ein Musterbeispiel für eine nachhaltige Projektentwicklung,“ stellt bauXund-Geschäftsführer Dr. Thomas Belazzi erfreut fest. „Der Bauträger hatte klar definierte und anspruchsvolle Nachhaltigkeitsziele, die in die Planungsvorgaben integriert waren und von bauXund über den gesamten Planungs- und Bauprozess in guter Abstimmung mit den Planungs- und GU-Team gesteuert wurden. So geht Zertifizierung!“, meint bauXund-Auditor Michael Kopp MSc.

klimaaktiv Urkunde (pdf)