Klimaaktives Wienzeile-Projekt

Die Austrian Real Estate (ARE) errichtet unter der Adresse Linke Wienzeile 216 im 15. Wiener Gemeindebezirk ein Wohnprojekt und schließt damit eine leerstehende Baulücke. Das Gebäude besteht aus einem Baukörper mit 8 oberirdischen Geschoßen und hat etwa 5.500 m² BGF. Es umfasst 73 Einheiten: 54 Wohnungen, 18 Serviced Apartments und eine Büroeinheit im Erdgeschoß. Der Baubeginn war im Oktober 2024. Zertifizierungsziel ist klimaaktiv Silber. bauXund ist mit dem Audit und den Fachplanungsleistungen beauftragt.

„Wir freuen uns die ARE erstmals bei einem Zertifizierungsprojekt unterstützen zu können,“ sagte bauXund-Auditor DI Lukas Wukits. „Das Projekt hat einen attraktiven Nutzungsmix. Mit seiner CO₂-neutralen Energieversorgung durch Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen und einer PV-Anlage am Dach hat es eine zeitgemäße Energieversorgung. In Kombination mit weiteren positiven Eigenschaften – wie der hohen thermischen Flexibilität im Sommer wie im Winter – strebt der Bauherr ARE Gebäude eine Auszeichnung nach klimaaktiv Silber an“, erklärt Wukits.

bauXund ist neben der Audit-Koordination mit einer Reihe von Fachplanungsleistungen wie Bauökologie (Produkt- und Chemikalienmanagement), Ökobilanzierung, Lebenszyklusberechnungen sowie Raumluftmessungen beauftragt.

Das Haus verfügt über ein innenliegendes Atrium sowie einen Innenhof, den man über das Foyer im Erdgeschoß erreicht. Dieser hat u.a. einen Kleinkinderspielplatz. Das Projekt wird im Frühjahr 2026 fertiggestellt.