Sanierung des „Haus der Forschung“
Im Sommer 2023 starten die Bauarbeiten für die Sanierung des „Haus der Forschung“ im 9. Wiener Gemeindebezirk (Sensengasse 1). Auf der Liegenschaft wird das 2006 errichtete Bürogebäude mit 5.400 m² Bruttogeschoßfläche modernisiert. Es werden Büroflächen umgebaut bzw. aufgrund eines Mieterwechsels vergrößert der Hauptmieter, die Österreichische Forschungsförderungsgesellschaft (kurz: FFG), seine Mietfläche. Die Gebäudehülle bleibt unverändert.
bauXund unterstützt den Bauherrn Bundesimmobiliengesellschaft BIG beim klimaaktiv Audit und stellt mit einem Chemikalien- und Produktmanagement die Umsetzung der klimaaktiv-Kriterien sicher.
bauXund setzt seit 20 Jahren im Rahmen des von bauXund entwickelten Chemikalien- und Produktmanagements bauökologische Konzepte für gesunde Raumluft und Klimaschutz um. Die Umsetzung der bauökologischen Kriterien erfolgt durch deren Integration in die Generalunternehmer-Ausschreibung und sie werden damit Vertragsbestandteil des GU. bauXund prüft die vom GU und seinen Subunternehmern verwendeten Produkte vor deren Einsatz und stellt anschließend durch baubegleitende Kontrollen deren Verwendung sicher.
Die bauXund-Beratungsleistungen:
- bauXund begleitet die Ausschreibungen und stellt so die Integration der bauökologischen Vorgaben gemäß klimaaktiv-Kriterien und „ÖkoKauf Wien“ Kriterien sicher.
- Mit dem bauXund Chemikalien- und Produktmanagement wird die Einhaltung aller bauökologischen Qualitätskriterien in der Bauphase sicher gestellt.
- Das Hauptaugenmerk gilt der Minimierung des Einsatzes von gesundheits- und umweltschädlichen Produkten und Chemikalien, insbesondere zur Vermeidung von klimaschädlichen HFKW, von PVC, Bioziden, Schwermetallen und organischen Lösungsmitteln (VOC).
- bauXund koordiniert die Raumluftmessung (VOC, Formaldehyd) vor Übergabe. Diese soll die sehr gute Raumluftqualität belegen und damit der messtechnische Nachweis für die Gebäudezertifizierung sein.
- bauXund erstellt abschließend die bauökologischen Nachweise für das klimaaktiv Audit.
- bauXund ist gleichzeitig auch als Auditor für die klimaaktiv-Gebäudebewertung verantwortlich.