Erste Campus – Bauökologie mit bauXund

Mit über 110.000 m² oberirdische Bruttogeschoßfläche und etwa 600 Stellplätzen ist der Erste Campus eines der größten aktuellen Bauvorhaben Wiens. Er wird die neue Konzernzentrale der Erste Group Bank AG und ihrer Tochtergesellschaften sein und entsteht auf dem Gelände des ehemaligen Südbahnhofs. Baubeginn war 2012, die Fertigstellung ist für Ende 2015 geplant.

bauXund ist für die Umsetzung der bauökologischen Kriterien verantwortlich. Der bis zu 50m hohe Erste Campus, der zukünftig über 4.000 Büroarbeitsplätze beherbergen wird, ist das bis dato größte Bauvorhaben, das bauXund in seinem 10-jährigen Firmenbestehen betreut hat.

Der Erste Campus strebt den Erhalt des Zertifikats der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) an. Im Dezember 2012 wurde das Vorzertifikat „GOLD“ verliehen.

Die bauXund-Beratungsleistungen:

• Die Prüfung der eingesetzten Bauprodukte und –chemikalien im Rahmen eines Produkt- und Chemikalienmanagements mit dem Kernstück der Umsetzung der ÖGNI-Kriterien für den Neubau eines Büro- und Verwaltungsgebäudes (gemäß ÖGNI-Kriterienkatalog "NBV09").
• Die Erstellung der Ökobilanz des Erste Campus für das ÖGNI-Vor- und Endzertifikat inkl. des Aufzeigens von Optimierungspotenzialen.
• Die Berechnung der Lebenszykluskosten für das ÖGNI-Vor- und Endzertifikat inkl. des Aufzeigens von Optimierungspotenzialen.

Im Rahmen des Produkt- und Chemikalienmanagements berät bauXund den Bauherrn während der Ausschreibungsphase, begleitet für alle bauökologisch relevanten Produkte die Ausschreibungsphase und prüft anschließend die von den Professionisten vorgeschlagenen Produkte auf die Erfüllung der Ausschreibungskriterien. Regelmäßige Baustellenkontrollen stellen anschließend die bauliche Umsetzung sicher. Zu Projektende sind Raumluftmessungen gemäß ÖGNI-Kriterien geplant.

Die erfolgreiche Umsetzung der bauökologischen Kriterien durch bauXund sind ein zentrales Element der vom Bauherrn Erste Group und seinem Projektentwickler Erste Group Immorent AG angestrebten ÖGNI „GOLD“- Zertifizierung.