Dorfkern Gablitz

Die im Wienerwald gelegene Marktgemeinde Gablitz entwickelt unter dem Projektnamen „Dorfkern Gablitz“ seinen Ortskern neu. Der Bauträger KIBB strebt für sein Bauprojekt auf den Bauplätzen 3, 4 und 5 dieser Ortsentwicklung eine bauökologische Begleitung gemäß der klimaaktiv Kriterien an.

Auf 11.000 m² werden auf den drei Bauplätzen 87 Wohneinheiten und einige gewerbliche Nutzungen errichtet.

bauXund setzt seit 20 Jahren im Rahmen des von bauXund entwickelten Chemikalien- und Produktmanagements bauökologische Konzepte für gesunde Raumluft und Klimaschutz um. Die Umsetzung der bauökologischen Kriterien erfolgte durch deren Integration in die Generalunternehmer-Ausschreibung und sie wurden damit Vertragsbestandteil des GU. bauXund prüfte die vom GU und seinen Subunternehmern verwendeten Produkte vor deren Einsatz und stellte anschließend durch baubegleitende Kontrollen deren Verwendung sicher.

Die bauXund-Beratungsleistungen:

• bauXund ist der Auditor für die klimaaktiv Gebäudebewertungen auf diesen Bauplätzen
• bauXund begleitet die Ausschreibungen und stellt so die Integration der bauökologischen Vorgaben gemäß klimaaktiv-Kriterien sicher.
• Mit dem bauXund Chemikalien- und Produktmanagement wird die Einhaltung der bauökologischen Qualitätskriterien in der Bauphase sicherstellen.
• Das Hauptaugenmerk gilt der Minimierung des Einsatzes von gesundheits- und umweltschädlichen Produkten und Chemikalien, insbesondere zur Vermeidung von klimaschädlichen HFKW, von PVC, Bioziden, Schwermetallen und organischen Lösungsmitteln (VOC).
• bauXund koordiniert die Raumluftmessung (VOC, Formaldehyd) vor Übergabe. Diese soll die sehr gute Raumluftqualität belegen und damit der messtechnische Nachweis für die Gebäudezertifizierungen sein.